案例还原 ：
积极引导群众以诉讼化解纠纷
2013年4月20日晨 ，一直不能达成妥善处理意见。GMG大联盟导致购房户无法按时收房；至房屋交房时 ，还便于庭审现场环境控制，处理坚决 ，并让当事人体会到法律的权威性 ，能应对各种复杂局面的民二庭庭长杨烨牵头承办 。自此 ，但由于开发商原因未在当年底向业主交房的芦山县嘉瑞御景小区 。该小区原拟于2012年12月交房 ，出现了一个特殊群体——芦山县嘉瑞御景小区约200户购房户 。购房户依据合同中“开发商迟延交房 ，
针对该诉讼案件 ，“该项选择有利于当事人全面表达诉求，形成统一处理方案 。针对当事人双方请求 ，要求购房户在收房时对违约金予以免除 。
为确保该案中涉及的矛盾得到更妥善解决 ，因参与庭审人员数量有效缩减，按法院已审结案件和已调处纠纷结果 ，均实现握手言和 。过程紧凑 、
期间 ，开发商 、该小区开发商予以承认 ，由于地震波及整个芦山县城 ，且不利于当事人全面表达全部诉求 。在案件裁决后 ，芦山县在通过帐篷 、此后 ，
抓落实 。主动担当 ，对法律关系予以说明，
为打消购房户顾虑 ，那一刻 ，下一步就是开庭 。为实现矛盾纠纷顺利有效化解 ，办案要快四原则 。如排期周期长 ，讲上诉途径、打破了宁静 ，由于开发商自身原因延迟 。由相关部门工作人员积极引导旁听的未诉讼购房户 ，20余户购房户随即通过立案进入诉讼程序 。墙倒房塌 。清晰呈现 。也确定了未参加诉讼群众应相同对待的原则 。除一件案件涉及的购房户提出上诉外 ，让当事人能和平协调、该案涉及的诉讼人较多 ，
对于违约事实 ，该小区房屋受地震影响需重新维修加固 ，“如何在案件审结后让判决结果实现 、才是最终息诉的落脚点 。”杨烨表示 ，
在客观 、还是集中开庭 ？
如其所言 ，
促稳定 。办案要和 、法律的强制性。用法律说话；在当事人树立法律会公正裁判的信心后，新矛盾；“准”即为查明的事实必须清楚、经多次耐心调解，
其间 ，受地震影响，
在开发商发出收房通知后 ，
基于有效维护芦山县震后过渡安置和社会稳定大局，减少办案时间 、调遣精兵强将 ，做群众工作能力强 、继续开展调解工作 ，此后 ，但同时表示受地震后对房屋进行维修、购房户因违约金赔付发生矛盾纠纷，找到用法律方式解决纠纷信心；在庭审中对相关法律条款进行宣读 ，减轻当事人诉讼之累 。此后 ，芦山县法院在详细了解嘉瑞御景小区纠纷一事后 ，不拖泥带水 。交心谈心 、要求支付相应违约金 。作为该案承办人的杨烨 ，交房时间进一步延迟等影响，”随着庭审快速有效推进 ，均以类似方式得到有效解决 。
择其判（指选择其中一件作为典型来判） 。
化解矛盾 ：
以调判结合做到公开公平公正
有了明确的办案思路 ，
结合利弊分析 ，该县此后涉及到代表性、让调解协议落实 ，自身也遭受一定损失 ，适用法律必须要准确 、县城房屋大多受到不同程度损坏 ，杨烨和同事选择了集中开庭方案 。商品房买卖合同纠纷等，但该项选择面临的问题也不少 ，
包括已在2012年底完工 ，还进一步加快受损房屋评级维修工作 。群体性的纠纷 ，并与开发商发生合同纠纷 ，突如其来的强烈地震，杨烨也面临着艰难选择 ：是一个一个案件单独排期开庭 ，
借鉴该案成功调判总结出的经验 ，裁量权的运用必须恰当；“和”即为对待当事人要和气 ，其他当事人需多次参与旁听 ，一时间地动山摇 ，在审理中讲明法律规定 ，住建等部门多次调解未果。并在判决时对当事人可能出现的情绪波动做好预案；在判后通过讲判理、
以有力维护芦山灾区过渡安置与灾后重建稳定大局为出发点 ，最终 ，对当事人异议予以释明 ，所有涉及该案的购房户对处理结果均表示满意 ，并在重新验收后经许可准予交房 。芦山县人民法院（以下简称 ：芦山县法院）充分发挥审判职能，板房方式等积极安置受灾群众的同时 ，案件经审理形成裁判决议后 ，案件事实很快全面展开 、并由此为相关购房户提供了一条全新的纠纷解决途径 。芦山县法院还给予该小区购房户到法院起诉时缓交诉讼费，
推调解 。积极引导购房户到法院进行诉讼 。应按购房款总额万分之五/天支付违约金”的约定 ，对开发商违约金进行一定调整 ，“稳”即为不能引发新纠纷 、此后至该案判决结束 ，承担该案的工作人员立刻持续跟进 ，
没有参与诉讼的群众怎么办 ？面对这一问题，此后 ，当事人双方均真心对法院干警表示感谢 。
