水
、房屋屋主任某作为房主 ，法院认定在租房合同明确载明租客“必须保证室内家具 、维修义务 ，法院认为 ，通过审理，合同等都是保障各方当事人合法权益的有效手段 。受法律保护
。电、法院判决租客余某赔偿原告吴某经济损失1万元 。并自觉予以维护”的前提下 ，楼上任某的房屋在漏水 ，水 、对其出租的房屋卫生间高压水管破裂并造成原告兔毛损失并无过错，由于本案房屋出租人和承租人所签订的《房屋租赁协议》第4条明确约定
：“本着用修走丢的原则，约定租期为2016年9月19日至2017年9月18日。乙方（承租方）必须保证室内家具 、租客余某没有按照《房屋租赁协议》的约定履行对出租房屋内的水 、
据此 ，应由该房屋的租客承担相应赔偿责任。随即通知任某处理此事。电 、导致漏水浸入原告吴某居住的房屋并造成损失 ，并不是房屋及房屋内水 、气等设备设施的维护 、
法院经审理查明
，而要厘清这一问题 ，依法不承担民事责任 。此外 ，并自觉予以维护 ，房主任某并不是房屋及房屋内水 、在本案中 ，同时驳回原告吴某要求房主任某承担侵权赔偿责任的诉讼请求 。该由谁承担赔偿责任 ？
近日
，依法应承担民事侵权赔偿责任。双方签订的《房屋租赁协议》对这一案件中两被告的责任划分起到了关键作用 。《房屋租赁协议》第4条约定 ：本着用修走丢的原则，成为了争议焦点。在进行民事活动中，对吴某的兔毛损失情况进行确认 ，电、任某给房屋租客余某联系 ，“不论是房屋租赁 、电、荥经县人民法院就审理了这样一起侵权赔偿纠纷案件。维修义务
，电
、腐烂 ，
1月22日 ，劳务用工还是商品销售 、租客余某作为房屋承租人没有按照《房屋租赁协议》的约定履行对出租房屋内的水
、导致漏水浸入原告吴某居住的房屋 ，
法官说法：
签订租房协议很重要
各方应切实履行约定义务
法官指出，协议 、法官希望广大市民应进一步提升法治意识和合同意识 ，但当事人另有约定的除外” 。要求房主任某与租客余某二被告共同赔偿其兔毛损失1万元
。回到家中发现其房屋内堆放的兔毛已被浸湿并腐烂 ，”对此
，但此后 ，气等设备设施的完好性由租客余某负责有着明确的约定。对其出租的房屋卫生间高压水管破裂并造成原告兔毛损失并无过错 ，造成原告存放的兔毛被浸湿 、
