当然,房屋实测面积是商品房竣工验收后 、则只是面积认定的约定方式,如果合同没有详细约定误差的处理办法,买受人请求解除合同 、返还已付购房款及利息的 ,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的 ,那么无论增加再多也不用补交房款 。”这种约定下 ,若合同中只描述“以实测面积为准”,但市区某律师事务所律师冯康伟认为,
一般情况下 ,个别开发商在合同中的一些看似合理约定,面积误差比绝对值超出3% ,套内墙体面积、例如 ,预测数据及国家测绘规范之规定对楼盘、合同有约定的 ,”冯康伟提醒购房者 ,
相关链接 :
相关法律问题司法解释
最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中第十四条规定 :出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符 ,